Finances Immobilier Lorsque l'on envisage d'acheter un bien immobilier, il est intéressant de savoir qu'il existe une marge de négociation. Si tel est le cas, préparez-vous, nous vous donnons nos meilleurs conseils pour bien négocier le prix de votre future maison. Sommaire du guide 1 Étudiez bien le marché immobilier local 2 Analyser la nature et le comportement du vendeur 3 Cachez votre engouement 4 Montrez un profil favorable 5 Préparez bien vos arguments 6 Tapez fort dès le début 7 Rédigez une offre d'achat 8 Êtes-vous certain de vouloir prendre le risque de négocier ? Étudiez bien le marché immobilier local La première chose à faire, si vous envisagez d'acheter un bien et d'éventuellement négocier son prix, est de s'intéresser au marché immobilier local. La raison est simple si vous vous apercevez que, dans le même quartier, deux maisons ou appartements offrant des prestations similaires sont vendus 20 % moins cher, vous pouvez imaginer que le vendeur a surévalué son bien. De ce fait, il est fort probable qu'il ne trouve pas d'acquéreur, vous avez alors toute latitude pour entamer une négociation et acheter ce bien immobilier à son juste prix. Analyser la nature et le comportement du vendeur S'il est essentiel de connaître le marché local, il est aussi très important de bien comprendre la psychologie du vendeur et ses attentes. Ainsi, il sera, a priori, bien plus complexe de négocier avec un vendeur qui occupe son bien et qui n'est pas pressé. Lors de la visite, nous vous conseillons de poser beaucoup de questions aux propriétaires. Ont-ils un autre projet immobilier à court terme ? Ont-ils besoin d'argent rapidement ? Partent-ils pour simplement changer de logement ou est-ce que cela est lié à une mutation ? Les vendeurs sont-ils les occupants ou les héritiers ? Tout ceci est important. Plus le vendeur est pressé, plus vous avez de chances d'obtenir le bien, même en négociant. De même, en ayant affaire à des héritiers, ils se sentiront moins concernés et auront peut-être envie de se "débarrasser" du bien et des démarches liées à la vente. Cachez votre engouement Si vous souhaitez négocier, ne montrez surtout pas que vous avez un coup de cœur. Restez neutre et tentez de faire baisser le prix. Si le vendeur s'aperçoit que vous voulez absolument acheter son bien, il sera moins enclin à faire un effort financier. Montrez un profil favorable Pour rassurer le vendeur et s'assurer qu'il voudra bien vous vendre son appartement ou sa maison, il peut être judicieux de lui prouver que vous aurez bien les fonds nécessaires pour acheter. Si vous faites un crédit, montrez-lui la simulation de la banque. Si vous avez déjà les fonds sur votre compte bancaire, n'hésitez pas à lui montrer. Conscient qu'il vend à quelqu'un qui ne lui fera pas faux bond et qui lui permettra de réaliser ses futurs projets, il sera susceptible de baisser son prix. Préparez bien vos arguments Lors de la visite, prenez le temps de regarder chaque recoin du bien si vous souhaitez négocier son prix. L'objectif est ici de relever les différents points faibles. Une mauvaise isolation, des fenêtres simple vitrage, des traces de moisissure, un réseau électrique non conforme, une fosse à changer, notez bien tous ces points. Ceci est extrêmement important. De fait, si vous souhaitez négocier le prix du bien immobilier, mieux vaut avoir des arguments. Si vous souhaitez baisser le prix simplement par principe, il se peut que le vendeur refuse d'accéder à votre demande. En revanche, en faisant un point sur les éventuels travaux à réaliser, il pourrait comprendre qu'effectivement, le prix peut être baissé. Tapez fort dès le début Vous envisagez d'entamer une négociation avec le propriétaire, ne tentez pas de baisser de 1 000 € un bien à 300 000 €. Cela ne correspond à rien et ne fera que montrer votre volonté pure et simple de négocier par principe. Tentez de baisser de 10 000 €, voire de 20 000 € si vous jugez que le bien n'est pas à son prix et que vous devez réaliser certains travaux. Qui peut le plus peut le moins. Si vous tentez de faire baisser le prix du bien de 20 000 €, le propriétaire vous accordera peut-être 10 000 €. Cela représente déjà une somme importante qui pourrait couvrir une partie des frais de notaire. Rédigez une offre d'achat Dans une démarche de négociation de prix d'un bien immobilier, votre objectif est de convaincre. Pour cela, il vous reste une solution signer une offre d'achat. Ce document atteste de votre volonté d'acheter et vous engage. Il s'agit d'un acte juridique qui permet de retenir le bien et de fixer le prix. Tentez de signer une offre d'achat au prix qui vous correspond, cela rassurera le propriétaire quant à votre réelle volonté d'acquérir son bien. Ensuite, évoquez la possibilité de signer une promesse de vente et non un compromis. Si ces deux actes signés devant notaire ou avec un agent immobilier vous engagent, la promesse de vente peut être assortie d'une indemnité d'immobilisation à hauteur de 10 % du bien. Si vous revenez sur votre décision plus de 10 jours après la signature de la promesse de vente, le vendeur percevra les 10 % versés au titre des dommages et intérêts. Êtes-vous certain de vouloir prendre le risque de négocier ? Telle est finalement la grande question. Pour négocier un bien, nous l'avons évoqué, il faut impérativement prendre connaissance du marché immobilier local et argumenter. L'argent est le nerf de la guerre, baisser le prix d'un bien fait mécaniquement baisser le coût total du crédit et permet donc de réduire ses mensualités. Pour autant, s'il est devenu habituel de négocier, certains biens ne présentent pas de défauts et sont vendus au juste prix. Dans ce cas, la concurrence sera plus importante. Si vous faites une offre de 10 000 € inférieure au prix fixé et qu'en parallèle un autre acquéreur fait une offre au prix, vous risquez simplement de ne pas devenir propriétaire du bien que vous convoitiez. Si le bien vous plaît vraiment, ne prenez pas le risque de négocier et faites une offre au prix. Dans le cadre d'une démarche de particulier à particulier, la première personne qui fait une offre au prix sera l'acquéreur. Selon les articles 1583 et 1589 du Code civil, la vente est parfaite dès lors que les parties sont convenues de la chose et du prix. Bon à savoir si vous faites une offre au prix et qu'ensuite seulement un autre acheteur obtient le bien en faisant une offre supérieure, le vendeur est en faute. La vente conclue avec l'autre acheteur peut être annulée et vous pouvez obtenir des dommages et intérêts. Plus de guides immobilier
Quandil y a davantage d’offres, les prix baissent. À l’inverse, quand il y a une demande supérieure à l’offre, les prix augmentent en réponse. Quel est le prix du bois ? Il est important de faire estimer sa maison gratuitement pour plusieurs raisons. Tout d’abord, cela permet de connaître la valeur de sa propriété. Ensuite, cela permet de comparer les prix des maisons dans le marché immobilier. Enfin, cela permet de déterminer le prix de vente de sa maison. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles il est important d’estimer le prix de sa maison gratuitement. Tout d’abord, cela permet de connaître la valeur de son bien. Ensuite, cela permet de comparer le prix de sa maison avec celui des maisons voisines. Enfin, cela permet de savoir si le prix de sa maison a augmenté ou diminué. Comment faire estimer sa maison gratuitement ? Il est important de faire estimer sa maison gratuitement afin de connaître sa valeur réelle. En effet, la valeur estimée d’une maison peut fluctuer en fonction de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, l’état du bâtiment, le type de construction, etc. Ainsi, il est important de se renseigner auprès d’experts afin de connaître la valeur de sa maison. De plus, faire estimer sa maison gratuitement permet de comparer les offres des différentes agences immobilières. Enfin, cela permet également de négocier le prix de vente de sa maison en toute connaissance de cause. Quels sont les avantages de faire estimer sa maison gratuitement ? Il y a plusieurs avantages à faire estimer sa maison gratuitement. Tout d’abord, cela vous permettra de connaître le prix de votre maison en fonction de différents critères. Ensuite, vous pourrez comparer les estimations de différents professionnels et choisir celui qui vous convient le mieux. Enfin, vous aurez une idée précise de la valeur de votre maison, ce qui vous permettra de négocier au mieux son prix si vous décidez de la vendre. Pourquoi est-il important de faire estimer sa maison gratuitement ? Il est important de faire estimer sa maison gratuitement pour plusieurs raisons. Tout d’abord, cela permet de connaître la valeur de sa maison. En effet, l’estimation d’une maison est un processus qui permet de déterminer sa valeur marchande. Cela est important, car cela permet de savoir si la maison est surévaluée ou sous-évaluée. Ensuite, cela permet de connaître le prix auquel on pourrait vendre sa maison. En effet, si on ne fait pas estimer sa maison, on ne saura pas combien on pourrait en tirer en la vendant. Enfin, cela permet de se préparer aux négociations avec les acheteurs potentiels. En effet, si on connaît la valeur de sa maison, on saura mieux négocier le prix de vente. Comment bénéficier de l’estimation de sa maison gratuitement ? Il existe de nombreuses raisons de faire estimer sa maison gratuitement. En effet, cela permet de connaître la valeur de son bien immobilier, de calculer sa plus-value en cas de vente, de déterminer le montant de sa taxe foncière ou encore de négocier une assurance habitation. Pour bénéficier de l’estimation de sa maison gratuitement, il suffit de contacter un professionnel de l’immobilier. Celui-ci se rendra alors chez vous pour effectuer une estimation de votre bien. Cette estimation est généralement gratuite et sans engagement. En résumé, il est important de faire estimer sa maison gratuitement avant de la mettre en vente, afin de connaître sa valeur réelle sur le marché. Cela permettra aux propriétaires de fixer le bon prix de vente et de trouver rapidement un acheteur.Maison Quand Baisser Le Prix De Votre Maison. Il est important de considérer certaines stratégies gagnantes lors de la tarification de votre maison. Surtout, restez objectif et étudiez les conditions actuelles du marché. C'est aussi une bonne idée d'obtenir une analyse de marché concurrentielle (cma) de votre agent immobilier local pour déterminer la juste valeur
Tout vendeur veut obtenir le prix le plus élevé pour sa maison. Malheureusement, il arrive parfois que le meilleur prix possible ne soit pas celui que vous espériez. Si votre maison est sur le marché immobilier depuis longtemps et que vous voulez vraiment la vendre, vous allez devoir baisser le prix devriez-vous réduire le prix demandé pour votre maison?Il n’y a pas toujours de réponse claire et précise à cette question, mais certains signaux peuvent vous indiquer qu’il est temps de réduire le prix demandé. Il n’est pas facile de choisir quand réduire le prix demandé pour sa maison, mais si vous devez le faire, il faut le faire.“La plupart du temps”, votre courtier immobilier est la personne la mieux placée pour décider du moment où vous devez réduire le prix demandé pour votre maison, mais en fin de compte, cette décision vous mots “la plupart du temps” sont préfacés parce que de nombreux vendeurs font l’erreur d’engager un courtier immobilier sur la base d’un prix demandé élevé et non sur la compétence de les faits, si vous êtes un vendeur en train de lire cet article, vous risquez de vous retrouver dans une situation peu enviable d’être coincé avec un courtier immobilier qui a surévalué votre vous avez perdu confiance en votre courtier immobilier et que vous ne savez pas si c’est le bon moment pour effectuer une réduction du prix demandé pour votre maison, voici quelques éléments à considérer pour votre prise de décision 1. Pouvez-vous en faire plus pour vendre votre maison?Habituellement, votre courtier immobilier s’occupe de tout ce qui est nécessaire pour vendre votre maison, mais il n’est jamais une mauvaise idée de vérifier que vous faites absolument tout pour progresser dans le processus de voudrez peut-être d’abord vérifier si d’autres problèmes empêchent la vente de votre maison. Par exemple, votre courtier immobilier fait-il tout ce qu’il peut pour bien commercialiser votre maison?Le marketing de contenu explique-t-il les avantages que possède votre maison en plus de ses différentes caractéristiques? Les photos sont-elles attrayantes et professionnelles? Quels sont les efforts marketing déployés pour la commercialisation? Votre pancarte “à vendre” est-elle bien placée, où elle est visible? Contient-elle les informations de contact?Au-delà de ces éléments, il y a autres choses que vous pouvez regarder. Accueillez-vous le plus grand nombre possible d’acheteur potentiel? Vous voulez que le plus grand nombre possible d’acheteurs potentiels viennent voir votre maison, ce qui peut signifier que vous devrez quitter votre maison à des moments qui ne vous adonnent plus, offrez-vous une commission intéressante pour le courtier immobilier collaborateur à la transaction? Si votre courtier immobilier empoche davantage que le courtier immobilier collaborateur, vous devriez reconsidérer cette approche non équitable de collaboration entre courtier obtenez ce pour quoi vous payez avec les courtiers immobiliers, il vaut donc la peine de travailler avec un courtier immobilier qui exige une commission équitable. Le succès de votre vente immobilière en vous affirmez que vous avez faites toutes ces choses, alors peut-être que le problème n’est pas votre courtier immobilier après tout? L’une des principales raisons pour lesquelles une maison ne se vend pas se trouve à être un mauvais prix Quel est votre niveau de motivation pour vendre votre maison?Si vous êtes vraiment motivé à vendre, vous allez devoir fixer le prix de votre maison en fonction des conditions actuelles du marché immobilier. Ce qui peut signifier de vendre à un prix inférieur que celui que vous vous aviez vous n’êtes pas aussi motivé, c’est bon. Tant que vous êtes dans une position où vous pouvez attendre, il n’y a rien de mal à attendre que le marché immobilier soit plus marché immobilier d’acheteur est caractérisé par un inventaire de propriété à vendre élevé, ce qui fait augmenter la concurrence et diminuer les prix. Les acheteurs sont en position de force par rapport aux un marché immobilier d’acheteur, le caractère exceptionnel de votre maison n’a peut-être pas d’importance. Il se peut qu’il y ait tout simplement trop d’options disponibles pour qu’un acheteur morde à l’hameçon à votre niveau de prix. C’est la simple logique économique de l’offre par rapport à la demande sur le être clair, vous pourriez attendre un an ou plus. Cela ne signifie pas qu’il faut pour autant attendre les acheteurs. Certains vendeurs pensent qu’en attendant, les offres d’achat seront plus exactement le contraire qui se passe. Plus une maison reste longtemps à vendre sur le marché immobilier, plus l’écart entre le prix demandé et le prix de vente est nombre de jour sur le marché immobilier est votre ennemi et non votre ami. Attendre plus longtemps ne fait pas en sorte que vous aurez de meilleures offres d’ N’oubliez pas que vous ne voulez réduire le prix qu’une seule foisDans une situation idéale, vous fixerez le prix de votre maison à un prix compétitif et vous n’auriez jamais à le réduire le prix demandé. Mais parfois, les scénarios idéales n’arrivent ou votre courtier immobilier avez peut-être surestimé ce que les gens sont prêts à payer. En fait, vous avez peut-être été tellement attaché émotionnellement à votre maison et vous surestimez sa valeur marchande réelle. Ça arrive, c’est pourquoi vous devrez diminuer le prix vous devez garder en tête que de multiples réductions de prix commenceront à rendre votre maison peu attrayante aux yeux des acheteurs actifs. Une baisse de prix peut attirer l’attention de manière négative, car les gens se demanderont pourquoi personne n’a encore acheté cette une première baisse de prix peut aussi attirer l’attention des acheteurs qui veulent faire une bonne affaire. À condition que la baisse de prix soit suffisante pour être des baissent de prix multiples attirent généralement une attention négative, ce qui amène les acheteurs à penser que votre maison doit avoir des Quelles sont les raisons pour baisser le prix de vente de votre maison?Quand les gens se demandent “Quand dois-je réduire le prix demandé pour ma maison?”, ils cherchent souvent des raisons précises pour lesquelles ils devraient le faire à un moment quelques éléments à considérer pour déterminer si le moment est bien choisi pour baisser le prix demandéSi vous avez peu de visitesLe manque d’activité est un indicateur solide que quelque chose ne va pas et que c’est bien plus que le prix demandé. Si les courtiers immobilier ne planifient pas de visites, il y a un problème! Les nouvelles inscriptions sur le marché immobilier connaissent presque toujours un trafic plus important dès leur inscription si le marché immobilier est les faits, les premières semaines où votre maison est sur le marché immobilier devraient être les plus achalandées. Les acheteurs veulent consulter les nouvelles annonces immédiatement pour ne pas perdre cette votre maison ne bénéficie pas de cette première hausse de trafic, vous avez peut-être fixé un prix trop élevé. Les acheteurs potentiels pourraient attendre, pour voir si vous allez baisser votre prix. N’oubliez pas que les acheteurs d’aujourd’hui, ont accès à tout ce qu’il y a en ligne et sont très bien informé sur la valeur des est facile de comprendre pourquoi les premières semaines sont décisives. Les acheteurs ont tout simplement déjà vu les autres maisons nouvelle maison arrive sur le marché immobilier, les courtiers immobiliers prennent immédiatement contact avec leurs clients et organisent une visite. Grâce à l’Internet et à tous les autres canaux de communication, il est probable que les acheteurs verront votre maison immédiatement dès son arrivée sur le crée une première vague d’activité. C’est pourquoi la plupart des courtiers immobiliers vous expliqueront qu’il est impératif de fixer le prix demandé adéquat pour votre maison dès le manquez de tempsDans certaines circonstances, il peut être nécessaire de vendre une maison rapidement. Il existe de nombreuses situations où l’objectif est de vendre le plus rapidement possible. Si vous devez vendre rapidement en raison d’un événement futur, il est probablement préférable de réduire le prix demandé le plus tôt peut y avoir de nombreuses raisons, notamment un déménagement à la suite d’un changement d’emploi, un divorce ou peut-être avez-vous trouvé une maison et vous devez vendre avant d’acheter. Cela pourrait valoir la peine de baisser votre prix demandé simplement pour garder un certain contrôle et ressentir moins de y a beaucoup d’intérêt, mais pas d’offres d’achatLe revers de la médaille, c’est que le peu d’acheteurs qui cherchent ont beaucoup d’intérêt, mais personne ne fait d’offre d’achat. Votre maison peut être vraiment attrayante à bien des égards, mais si le prix n’est pas correct, les acheteurs iront ne voulez pas que votre maison demeure sur le marché immobilier plus longtemps qu’elle ne doit l’être. Si vous suscitez des tonnes d’intérêt, mais n’ayez pas d’offres d’achat, envisagez de baisser le prix demandé pour votre n’avez pas d’argent pour faire des rénovations/améliorationsCertains propriétaires n’ont pas fait grand chose pour leur maison au fil des ans. Il se peut que des améliorations importantes soient nécessaires, mais vous n’avez pas les moyens de les réaliser. Vous avez peut-être une salle de bain méritant d’être revu au goût du jour, un système de chauffage non fonctionnel, un vieux toit ou du papier peint qui a besoin d’être ces éléments, les acheteurs les remarquent et joueront un rôle dans la perception de la valeur de votre maison. Si vous n’êtes financièrement pas en mesure de corriger les problèmes de votre maison, vous ne pouvez vraiment pas demander un prix qui ne tient pas compte de ces avez peut-être essayé de fixer une prix demandé en tenant compte de ces éléments, mais cela n’a peut-être pas été suffisant. Gardez à l’esprit qu’un pourcentage important d’acheteurs veulent des maisons clés en main et qu’ils feront des rénovations importantes lorsqu’ils chercheront des maisons qui ont besoin d’être marché immobilier est en changementLorsque le marché immobilier est en déclin, il est possible que votre maison perde de la valeur. Vous avez peut-être inscrit votre maison à un prix raisonnable, mais les valeurs immobilières en général ont prix raisonnable auquel vous avez commencé n’est plus en ligne avec la réalité du marché. D’autres maisons dans votre secteur ont peut-être vu leur prix baisser, ce qui donne l’impression que la vôtre est trop chère. Dans cette situation, vous ne pouvez pas faire grand-chose d’autre que de baisser votre prix demandé pour être ne se passeTel que mentionné précédemment, la plupart des maisons connaissent un regain d’intérêt de la part des acheteurs dès leur inscription sur le marché immobilier. Votre maison peut ou non avoir suivi cette tendance. Cependant, votre maison reste sur le marché immobilier pendant des mois. Vous avez vraiment un meilleur moyen de savoir si votre situation est normale est de vérifier d’autres maisons comparables dans le secteur. Combien de temps ont-ils pris pour vendre ? Si vous avez déjà dépassé ce délai de 50 % ou plus, vous devrez peut-être baisser votre prix demandé pour vendre votre chose essentielle à retenir est que le nombre de jours sur le marché immobilier de votre maison est super important. Plus une maison reste longtemps sur le marché immobilier, plus vous avez de chances de recevoir des offres d’achat basse. La question que presque tous les acheteurs posent à leur courtier immobilier est “depuis combien de temps la maison est à vendre?”.Vous vous êtes basé sur des prix inexactsParfois, le prix de votre maison est erroné le jour même où la pancarte à vendre a été posé sur le terrain. Il se peut que votre courtier immobilier n’ait pas les compétences nécessaires pour établir un prix précis ou que vous vendez par vous-même et utilisez une estimation de la valeur marchande du type “à vendre par le propriétaire”.Sérieusement, vous avez plus de chances de trouver un nain de jardin que d’obtenir une valeur marchande précise de votre maison avec un service tel Plus vous baissez le prix demandé, plus vous risquez de vendre votre maisonSi vous voulez vendre et que vous avez fait tout ce que vous pouvez pour vendre votre maison au prix actuel, vous n’avez plus qu’un seul choix réduire votre prix comment déterminer votre diminution de prix? C’est alors qu’un bon courtier immobilier peut être vraiment utile. Votre courtier immobilier peut rassembler de nombreuses informations sur les ventes de maisons précédentes, les ventes en vigueur et les inscriptions actuelles afin de déterminer ce que les autres vendeurs ont dû faire pour y aura d’autres personnes qui ont réduit le prix de leur maison. En utilisant toutes les données disponibles, votre courtier immobilier peut vous aider à voir à quel prix des maisons comme la vôtre se vendent, à quel prix elles se sont vendues récemment et à quel prix elles sont susceptibles de se est évident que vous ne voulez pas baisser le prix plus bas que nécessaire. Mais vous ne voulez pas non plus le baisser plusieurs fois. Si vous pouvez fixer le prix demandé de votre maison là où il semble idéal, vous attirerez les acheteurs que vous Vous pouvez déclencher une guerre d’enchèresL’un des avantages de positionner votre maison plus bas dans la liste des prix est que vous pouvez attirer plusieurs acheteurs simultanément. Lorsque plusieurs acheteurs veulent une maison, ils présentent généralement des offres d’achat à la hausse, ce qui fait que le prix de vente est plus élevé que celui que vous avez fixé. Vous n’obtiendrez peut-être pas autant d’argent que si vous aviez vendu au prix demandé initialement mais vous pourriez avoir la chance d’en gagner plus que prévu malgré une baisse de prix faire si votre baisse de prix ne vend toujours pas votre maison?L’une des plus grandes erreurs dans la vente immobilière est de penser que des prix de vente plus élevés entraînent des prix de vente plus élevés. Ce n’est jamais vrai lorsque le prix est incorrect. Ne surestimez pas le prix demandé pour votre jour, de nombreux vendeurs réduisent leur prix. Cela signifie que ces maisons n’ont pas été évaluées correctement. Les données ne mentent jamais. Voyez la vente de votre maison comme une transaction commerciale avec le moins d’attachement émotionnel et cela vous permettra de prendre des décisions plus intelligentes. David est un courtier immobilier dans la merveilleuse Ville de Québec au Canada. Il est reconnu pour son approche humaine de l'immobilier et de l'utilisation efficace des technologies pour guider ses clients. Vous avez un projet immobilier? Écrivez-moi dès maintenant → Nouvellehausse de prix. Entre décembre 2020 et mars 2021, le prix du mètre carré s’est établi, dans l’ancien, à 3 331 €/m² pour une maison et à 3 966 €/m² pour un appartement, des montants respectivement en hausse de 4,8 % et de 1,7 %, selon le dernier baromètre LPI-SeLoger.. Cependant, cette embellie ne concerne pas le marché du neuf, en baisse de 1,4 % sur le 1er Le coronavirus touche tous les secteurs de l’économie, et l’immobilier n’est pas exempté. Totalement à l’arrêt depuis le début du confinement, le marché de l’immobilier pourrait subir une baisse des prix lors de la reprise économique, même si les professionnels se veulent rassurants. Le marché immobilier au ralenti L’économie Française tourne au ralenti depuis le début du confinement. Comme de nombreux secteurs, le marché immobilier est également concerné. En effet, c’est en mars et en avril que 20% des promesses de vente sont signées habituellement, pour prévoir un déménagement pendant l’été. Mais suite aux mesures prises par le gouvernement pour freiner l’épidémie, les agences nationales sont fermées, tout comme les cabinets de notaire ou les déménageurs. Selon le journaliste François Lenglet, ayant interrogé plusieurs notaires, "Nombre d’acheteurs se sont dégagés de leur compromis de vente, lorsqu’ils le pouvaient, car il y a toujours un délai de rétractation". La plupart des notaires poursuivent en réalité leur activité en télétravail et espèrent profiter d’une éventuelle baisse des prix du marché, à Paris notamment. Une éventuelle baisse des prix après le confinement Le marché étant interrompu actuellement, plus aucun prix n’est établi. Des acheteurs espèrent peut-être profiter d’une éventuelle baisse des prix du marché immobilier, à Paris la question d’une diminution des tarifs pourrait se poser après le confinement, quand l’économie débutera sa relance. Pour François Lenglet, "Tout dépendra de la demande" qui elle-même dépendra de la confiance qu’auront les ménages en l’avenir. Si la demande diminue fortement, les prix pourraient suivre la tendance, mais les professionnels de l’immobilier se sont préparés à gérer la reprise de l’activité. Les professionnels de l’immobilier anticipent la reprise Les professionnels du marché se refusent à un jugement hâtif. Après plusieurs années où le cours de l’immobilier n’a cessé de progresser, ils n’envisagent pas pour le moment une chute des prix. Par ailleurs, plusieurs agences immobilières se sont converties au digital pour continuer l’estimation de certains biens. Elles enregistrent les coordonnées de leurs clients afin de prévoir des visites dès qu’elles seront à nouveau autorisées. Les banques sont également incitées à poursuivre leur activité et continuent les financements selon les dossiers tout comme les courtiers immobiliers. Vous l’aurez compris, pour pouvoir envisager une baisse des prix sur le marché immobilier, il faudra attendre la reprise de l’économie. En attendant, il est toujours possible d’évaluer son financement capacité d’emprunt, apport, …. Posté le 08 Avril 2020 © Guide du crédit 🎉 Profitez de notre expertise au meilleur taux ! . 221 100 432 645 476 256 647 325quand baisser le prix de vente de sa maison
